江門市JCR2025-101（江海08）號地位于江海區(qū)外海片區(qū)。

????江門日報訊 （文/圖 記者/陸沿任） 7月29日，江門市區(qū)兩宗商住用地成交。其中，江門市新會銀海房地產(chǎn)有限公司以約2.37億元拿下江門市JCR2025-100（新會18）號地；江門市高新技術(shù)工業(yè)園集團有限公司以約2.08億元拿下江門市JCR2025-101（江海08）號地。

????江門市JCR2025-100（新會18）號地位于新會區(qū)樞紐新城文華路東側(cè)、鈞明城歡樂世界廣場項目西南角地塊，用途為城鎮(zhèn)住宅和商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，出讓建設(shè)用地面積22476.32平方米。本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價，掛牌起始價為23658.265萬元，最終以底價成交。據(jù)了解，該宗地塊為原江門鈞明二期住宅地塊，早前因閑置被重新收儲。從地理位置來看，地塊條件優(yōu)越，周邊商業(yè)、交通、教育等配套完善。周邊在售樓盤包括駿景灣天悅、駿景灣天匯、海悅東晟、禹洲朗庭云墅、佳兆業(yè)悅峰府、江門鈞明歡樂世界等，在售房價從每平方米8000多元到1.35萬元，毛坯及帶裝修均有選擇。

????江門市JCR2025-101（江海08）號地位于江海區(qū)4號地連海路和規(guī)劃十路交界東南側(cè)，出讓建設(shè)用地面積31506.46平方米，本次國有建設(shè)用地網(wǎng)上掛牌出讓設(shè)有掛牌底價，掛牌起始價為20795萬元，最終以底價成交。近兩年，該地塊所在的外海片區(qū)多個項目取得不錯的進展。其中，作為區(qū)域內(nèi)重要的教育配套，高新第一小學(xué)已在去年建成投用。周邊在售項目包括有融信中駿學(xué)院府、嘉福銘著和新旅學(xué)仕府，毛坯均價每平方米超7000元。