住宅專項(xiàng)維修資金可掃碼交存。
????問：業(yè)主大會(huì)住宅專項(xiàng)維修資金管理制度包括什么內(nèi)容？????市維修資金管理中心：業(yè)主大會(huì)住宅專項(xiàng)維修資金管理制度包括維修資金自行管理的形式，專戶管理銀行、賬目管理單位；維修資金籌集、使用和業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人更換審計(jì)、賬目公布等監(jiān)督管理事項(xiàng)，以及其他與維修資金有關(guān)的決議事項(xiàng)。維修資金管理制度應(yīng)當(dāng)由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)“雙2/3”以上的業(yè)主參與表決，參與表決的業(yè)主“雙3/4”以上同意。
????問：將維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理需要什么程序？
????市維修資金管理中心：1、物業(yè)小區(qū)的業(yè)主表決確認(rèn)小區(qū)維修資金管理制度；2、業(yè)主委員會(huì)向管理機(jī)構(gòu)提交劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理的申請材料；3、管理機(jī)構(gòu)作出審核意見，公告審核結(jié)果，發(fā)出可劃轉(zhuǎn)管理通知書；4、業(yè)主委員會(huì)到業(yè)主大會(huì)決定的專戶管理銀行開立專戶，辦理劃轉(zhuǎn)手續(xù)。
????問：將維修資金劃轉(zhuǎn)業(yè)主大會(huì)管理需提交哪些申請材料？
????市維修資金管理中心：住宅專項(xiàng)維修資金劃轉(zhuǎn)申請表、經(jīng)表決同意的住宅專項(xiàng)維修資金管理制度、業(yè)主大會(huì)表決同意劃轉(zhuǎn)的書面材料和經(jīng)公示的表決結(jié)果、業(yè)主委員會(huì)的備案回執(zhí)、業(yè)主委員會(huì)負(fù)責(zé)人身份證復(fù)印件以及開立住宅專項(xiàng)維修資金專戶的印章模板。
????問：業(yè)主大會(huì)決定不再繼續(xù)自行管理住宅專項(xiàng)維修資金的，如何處理？
????市維修資金管理中心：業(yè)主大會(huì)決定不再繼續(xù)自行管理住宅專項(xiàng)維修資金的，可交回管理機(jī)構(gòu)實(shí)施代管。
????問：將維修資金劃回管理機(jī)構(gòu)代管需要什么程序？
????市維修資金管理中心：1、物業(yè)小區(qū)的業(yè)主表決確認(rèn)將維修資金劃回管理機(jī)構(gòu)代管；2、業(yè)主委員會(huì)向管理機(jī)構(gòu)提交材料申請代管；3、管理機(jī)構(gòu)作出審核意見，公告審核結(jié)果，發(fā)出同意代管通知；4、業(yè)主委員會(huì)將原專戶管理銀行賬戶中維修資金余額劃轉(zhuǎn)至指定專戶管理銀行賬戶。
????問：將維修資金劃回管理機(jī)構(gòu)代管需提交哪些材料？
????市維修資金管理中心：住宅專項(xiàng)維修資金代管申請表、業(yè)主大會(huì)表決同意代管的書面材料和經(jīng)公示的表決結(jié)果，以及物業(yè)管理區(qū)域住宅專項(xiàng)維修資金審計(jì)報(bào)告。
????（文/圖 陸沿任）
