成交地塊西側(cè)為一線西江，景觀一流。

????江門日?qǐng)?bào)訊 （文/圖 記者/陸沿任） 12月19日，我市又一江景地塊成交。江門市濱江建設(shè)投資管理有限公司（簡(jiǎn)稱“濱江建投”）以37264萬(wàn)元競(jìng)得位于蓬江區(qū)濱江大道與陳垣路交會(huì)處西北側(cè)地段地塊，折合樓面價(jià)4950元/平方米。

????據(jù)悉，此次成交地塊地處濱江新區(qū)，出讓建設(shè)用地面積32729.41平方米，起拍總價(jià)37264萬(wàn)元，折合樓面價(jià)4950元/平方米。本次競(jìng)拍以底價(jià)成交。該地塊南側(cè)與碧桂園濱江灣相鄰，西側(cè)則為約6.67公頃的商住項(xiàng)目，是近來(lái)蓬江區(qū)掛牌的第二幅江景地塊。

????根據(jù)規(guī)劃要求，該地塊的競(jìng)得者除了需要配建相應(yīng)的小區(qū)物業(yè)服務(wù)用房、配電房等公共配套設(shè)施之外，還需要做好燈光亮化工程，配合周邊夜景統(tǒng)籌。規(guī)劃方案還提到，競(jìng)得人可在地塊東側(cè)建設(shè)一座公共人行天橋與濱江大道東側(cè)沿江碧道連接，天橋設(shè)計(jì)方案報(bào)屬地自然資源部門批準(zhǔn)后方可實(shí)施，建成后無(wú)償移交政府管理。

????據(jù)了解，沿江開(kāi)發(fā)現(xiàn)已成為近年來(lái)本土房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱點(diǎn)之一。今年10月，海悅集團(tuán)就以34777萬(wàn)元競(jìng)得位于海悅天璽南側(cè)的江景靚地。業(yè)內(nèi)人士表示，過(guò)去10年，江門的剛需購(gòu)房需求已基本釋放，現(xiàn)在迎來(lái)置換的契機(jī)，江景作為稀缺資源，接下來(lái)將會(huì)越來(lái)越受歡迎，可以看到一線江景的地塊拍一塊少一塊，所以此次濱江建投拿下江景地塊備受矚目。