????江門日報訊 （記者/李銀換 實習生/許麗榆） 近日，中國土地市場網(wǎng)信息顯示，位于江海區(qū)朝翠路與賢德路交界東北側(cè)和東南側(cè)的商住地掛牌，這是江海區(qū)今年內(nèi)掛牌的首宗商住地。該地塊起拍總價33655萬元，折合樓面地價約4000元/平方米，將于12月1日摘牌。

????據(jù)悉，該地塊建設用地面積約46742.3平方米（約70.11畝），容積率最高1.8，建筑高度≤60米，地塊起拍總價33655萬元。

????從位置上來看，該地塊位于江海區(qū)產(chǎn)業(yè)新城核心區(qū)域，從實景航拍來看，東接外海、西連禮樂，周邊路網(wǎng)完善，交通便利；一旁是城市景觀軸，對面建有龍溪湖公園、龍溪湖時尚運動中心、龍溪湖閱讀中心等設施，生態(tài)配套豐富。教育方面，目前地塊附近有在建的產(chǎn)業(yè)新城九年一貫制學校和江門幼師。

????目前，地塊周邊有多個項目在售，如江悅城、華龍翠苑、力高嘉宏君逸府等，居住氛圍日漸濃厚，單價約為7500—9500元/平方米。