掛牌地塊資料圖。

????江門日報訊 （文/圖 記者/李銀換） 近日，根據(jù)中國土地市場網(wǎng)信息顯示：位于蓬江區(qū)濱江大道西側(cè)、融浩水業(yè)用地北側(cè)，即海悅天璽南側(cè)的商住地塊正式公開掛牌。該地塊建設(shè)用地面積約27815.87平方米（約41.7畝），容積率最高2.5，建筑高度≤100米，地塊起拍總價34777萬元，折合樓面地價約5001元/平方米，將于10月31日摘牌。

????從位置上來看，該地塊鄰近濱江大道，從實景航拍來看，西江景觀一覽無遺，且西靠豐樂路，交通便利。教育方面，目前地塊附近的嶺江一品納入了紫茶小學濱江校區(qū)、紫茶中學濱江校區(qū)的招生地段范圍。目前，地塊周邊已有多個大型小區(qū)交樓入住，如奧園外灘、嶺江一品、凱城一品等，居住氛圍濃厚。

????值得一提的是，該地塊旁在售的高端改善型項目海悅天璽，開盤僅1個月左右，網(wǎng)簽套數(shù)超100套，網(wǎng)簽均價約1.8萬元/平方米（帶裝修），成交情況理想。

????業(yè)內(nèi)人士認為，該地塊綜合素質(zhì)優(yōu)越，再加上周邊項目成交理想，相信將會吸引不少開發(fā)房企的關(guān)注。