????江門日?qǐng)?bào)訊 （記者/李銀換 陳倩婷） “我的房貸利率下調(diào)了！”9月25日上午9點(diǎn)，市民劉女士在查詢了房貸利率后，高興地說道。劉女士2021年買了首套房，商業(yè)貸款26萬元，房貸利率為5.55%。此次存量房貸利率下調(diào)后，她的利率下調(diào)至4.1%，下降了145個(gè)基點(diǎn)，每月房貸利率可以少還200多元。

????根據(jù)中國(guó)人民銀行、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布的通知，9月25日起，銀行將開始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率水平。記者從江門多家銀行了解到，今日起，各家銀行開始下調(diào)存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。為方便客戶查詢以及申請(qǐng)，目前多家銀行在手機(jī)銀行App上線了“存量房貸利率調(diào)整”服務(wù)。

????此次調(diào)整范圍為首套住房貸款、二套轉(zhuǎn)首套，以及公積金組合貸中的商業(yè)性個(gè)人住房貸款。業(yè)內(nèi)人士表示，對(duì)于首套房貸利率調(diào)整，客戶不需要任何操作，銀行將主動(dòng)批量調(diào)整；對(duì)于貸款時(shí)為非首套房但現(xiàn)在已符合所在城市首套政策的購(gòu)房家庭，也就是“二套轉(zhuǎn)首套”的房貸利率調(diào)整，則需要借款人主動(dòng)向銀行提出申請(qǐng)。

????“對(duì)于很多有房貸的居民來說，存量房貸利率下調(diào)是一個(gè)非常利好的消息，能切實(shí)減輕居民的月供壓力?！苯T市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊東卉表示，相信隨著還貸壓力的降低，大家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的信心會(huì)有所增強(qiáng)。