“五一”假期，不少市民選擇去看房。
????“五一”假期，有人選擇去旅游，有人選擇去看房。????作為傳統(tǒng)樓市旺季，“五一”假期對(duì)市場(chǎng)的拉動(dòng)向來(lái)備受關(guān)注。今年一季度以來(lái)，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)加速恢復(fù)，向好趨勢(shì)讓房企對(duì)“五一”樓市充滿(mǎn)期待。各大房企鉚足了勁兒，要在“五一”打開(kāi)銷(xiāo)售新局。不僅商品住宅供應(yīng)增多，花樣推新、花式吸客等營(yíng)銷(xiāo)手段更是層出不窮。延續(xù)一季度樓市熱度，“五一”假期我市房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖向好。
????文/圖 江門(mén)日?qǐng)?bào)記者 李銀換
????花樣營(yíng)銷(xiāo)聚人氣
????為迎接“五一”樓市傳統(tǒng)旺季，不少樓盤(pán)順勢(shì)加推，江門(mén)一手住宅供應(yīng)增加。據(jù)美智研究院統(tǒng)計(jì)，“五一”假期前后，市區(qū)有10多個(gè)樓盤(pán)加推，包括博學(xué)名苑、明泰城、建發(fā)和璽、美的嘉華紫薇公館等。“多個(gè)項(xiàng)目集中在4月底取證，為‘五一’假期提前備貨，項(xiàng)目推貨意愿有所上升?！泵乐堑禺a(chǎn)市場(chǎng)研究中心總監(jiān)張鎮(zhèn)蘭表示。
????除了增加供應(yīng)外，這個(gè)“五一”假期，我市樓盤(pán)舉辦多樣營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)聚人氣。比如，錦富匯景灣舉辦“狂飆”美食節(jié)，現(xiàn)場(chǎng)有強(qiáng)哥豬腳面、大嫂茶檔等七大主題攤位，滿(mǎn)足你吃喝玩樂(lè)的愿望；中國(guó)鐵建·鐵建城舉辦“中華非遺文化節(jié)暨‘美好家園’計(jì)劃”，現(xiàn)場(chǎng)有廣東醒獅、銅印等非遺文化展示；江發(fā)中交·悅山湖推出萌寵動(dòng)物園活動(dòng)，現(xiàn)場(chǎng)有萌寵運(yùn)動(dòng)會(huì)、花花熊貓館、趣味表演秀等豐富節(jié)目。
????與此同時(shí)，樓盤(pán)還推出給力的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，助推購(gòu)房者“上車(chē)”。海悅東晟舉辦“秒房節(jié)”，購(gòu)房者參與有機(jī)會(huì)贏5萬(wàn)元車(chē)位券；江發(fā)·濱江名院推出“五一”特賣(mài)·五重豪禮，包括特惠一口價(jià)房源，成交享6萬(wàn)元車(chē)位券，成交即可參加品牌家電大抽獎(jiǎng)等。
????熱門(mén)樓盤(pán)成交理想
????在樓盤(pán)花樣營(yíng)銷(xiāo)及給力促銷(xiāo)下，我市不少樓盤(pán)人氣、成交均有不錯(cuò)的成績(jī)。
????“‘五一’假期，樓盤(pán)訪客量比周末有明顯提升，日均到訪超80組，5天共有超400組訪客到訪。”中國(guó)鐵建·鐵建城相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，在成交方面，“五一”假期共賣(mài)出47套新房，其中建筑面積約143平方米戶(hù)型賣(mài)得比較好，一方面是因?yàn)橄∪保硪环矫媸且驗(yàn)楦纳菩唾?gòu)房者有所增多。
????龍光龍湖雙龍?zhí)熘嚓P(guān)負(fù)責(zé)人也表示，相比平日周末，“五一”假期訪客量有明顯增長(zhǎng)。
????江門(mén)市房地產(chǎn)中介服務(wù)行業(yè)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)、裕隆基地產(chǎn)總經(jīng)理?xiàng)顤|卉表示，據(jù)監(jiān)測(cè)，今年“五一”假期，盤(pán)均到訪客戶(hù)超50組，頭部紅盤(pán)甚至超300組，但盤(pán)均成交只有4套左右。從各片區(qū)成交數(shù)據(jù)看，成交數(shù)量最多的還是該區(qū)域的網(wǎng)紅盤(pán)，如濱江新區(qū)的駿景灣譽(yù)峰，杜阮片區(qū)的聯(lián)發(fā)悅瀾山，江海片區(qū)的保利大都匯，新會(huì)片區(qū)的海悅東晟?？傮w而言，今年江門(mén)樓市價(jià)格趨于穩(wěn)定，房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)回暖。
????張鎮(zhèn)蘭表示，據(jù)監(jiān)測(cè)，今年“五一”假期大多數(shù)樓盤(pán)訪客量可達(dá)百組，部分熱門(mén)項(xiàng)目多在200組以上。成交方面，蓬江濱江新區(qū)多盤(pán)成交10多套；江海區(qū)和新會(huì)區(qū)分化明顯，江海區(qū)保利大都匯“一枝獨(dú)秀”，成交理想；新會(huì)區(qū)部分熱門(mén)項(xiàng)目成交達(dá)20多套，多個(gè)項(xiàng)目成交在10套以下。
????“在經(jīng)歷了一季度需求集中釋放后，市場(chǎng)有所回溫。二季度有望繼續(xù)平穩(wěn)回升。”談及接下來(lái)的樓市走勢(shì)，張鎮(zhèn)蘭如是說(shuō)道。
