元旦小長假期間，有的項目人氣較旺。

????江門日報訊 （文/圖 記者/李銀換）買房送車位，買房送契稅，買房送物管費……元旦小長假期間，市區(qū)不少項目延續(xù)去年年底的優(yōu)惠力度，樓市表現(xiàn)平穩(wěn)。

????元旦小長假期間，記者走訪市區(qū)多個樓盤發(fā)現(xiàn)，市區(qū)多盤有營銷動作或推出購房優(yōu)惠活動，吸引意向客戶?？傮w來看，元旦樓市冷熱分化，部分熱盤人氣較旺，2022年12月31日，記者在位于蓬江區(qū)江僑路板塊的博學(xué)名苑看到，現(xiàn)場有多組訪客；1月2日，在美的遠洋云著，有不少購房者前來咨詢購房。

????據(jù)美智研究院監(jiān)測，由于剛經(jīng)歷了年終促銷，今年元旦小長假市區(qū)各大樓盤主要仍是維持前期水平的促銷活動，其宣傳力度有所減弱。假期期間市區(qū)主要項目的上訪量和成交量表現(xiàn)較為平常，部分熱門項目環(huán)比成交有所上升，但幅度有限。整體表現(xiàn)仍以平穩(wěn)為主。

????盡管在去年年底，不少開發(fā)商表示“回收優(yōu)惠”“全線漲價”等，但記者走訪發(fā)現(xiàn)，元旦小長假期間，不少項目均保持著去年年底的優(yōu)惠力度。比如，建發(fā)龍光玖云府依然推出買房送車位、買房送契稅、買房送物管費等優(yōu)惠。有的項目宣稱過了1月3日，全線回收3%的優(yōu)惠。

????對此，美智地產(chǎn)市場研究中心總監(jiān)張鎮(zhèn)蘭認為，據(jù)目前市場情況來看，預(yù)計價格將保持平穩(wěn)，價格上漲的可能性不大。不過業(yè)內(nèi)人士梁先生認為，年終考核過后，新一年的考核任務(wù)會重新計算，營銷部門也會制定新一年的營銷計劃，也許會取消優(yōu)惠折扣恢復(fù)本來的售價，也許優(yōu)質(zhì)板塊的項目會穩(wěn)健提高售價。