蒲葵之夢·天心的千畝高爾夫球場景觀。

????在當前房地產市場，大平層“豪宅”和剛需市場表現呈現兩極分化，大平層“豪宅”產品走出一波獨立行情，不僅價格高而且賣得好。

????蒲葵之夢·天心位于濱江新區(qū)江僑路板塊，自面市以來就備受關注，在售戶型以建筑面積超過144平方米的大平層戶型為主。據江門樓市智庫數據顯示，1—7月蒲葵之夢·天心網簽總金額居蓬江區(qū)首位，單價高達14673元/平方米。

????究竟大平層“豪宅”蒲葵之夢·天心有何魅力，令其叫好又叫座？

????區(qū)位優(yōu)勢

????江僑路資源不可復制

????江僑路位于北新區(qū)與濱江新區(qū)交會點，被業(yè)內人士稱為江門的“黃金大道”。

????從一片荒蕪，到滿眼繁華，江僑路板塊沐浴江門城市發(fā)展春風實現蝶變，成為熱門置業(yè)區(qū)域。從最初的高爾夫一號，到后來的星匯名庭、海逸城邦，這條黃金中軸線上誕生過一個個傳奇“封面社區(qū)”，也被稱為江門二手房房價的“天花板”，掌握著江門樓市當之無愧的話語權。

????蒲葵之夢·天心傲立在江僑路之上，南面是配套成熟的繁華之城——北新區(qū)，北面是江門未來市中心——濱江新區(qū)。雙城紅利凝聚于此，也就意味著項目同時擁有當下與未來。

????地段決定價值。而江僑路具有成為城市核心區(qū)域的“基因”。優(yōu)質的教育資源、完善的商業(yè)配套、北新區(qū)與濱江新區(qū)交界的區(qū)位優(yōu)勢等，是江僑路板塊不可復制的資源。

????教育資源方面，紫茶小學北校區(qū)、江門市教育一幼等學校環(huán)繞；商業(yè)配套方面，項目3公里范圍內，有江門萬達廣場、江門奧園廣場、海逸新天地、綠茵高爾夫商業(yè)中心、樂盈里等，商業(yè)氛圍濃厚。

????更關鍵的是，目前江橋路板塊開發(fā)程度高，土地供應稀缺，在售項目屈指可數。正因如此，蒲葵之夢·天心更顯獨特的區(qū)位價值。

????稀缺資源

????千畝高爾夫景觀綿延

????從高空俯瞰，蒲葵之夢·天心位于高爾夫球場內，千畝高爾夫球場景觀綿延，湖泊點綴其間。東面是流淌千年的西江，江面闊約600米，奔涌向前。在這里，一面攬江，一面瞰景，城市的繁華也近在咫尺，項目擁有絕佳的城市觀景臺。

????越是擁有珍貴的景觀資源，越能體現城市“頂豪”價值。蒲葵之夢·天心，占據江門“黃金大道”江僑路，擁有城市罕見的一線山湖高爾夫，天生擁有城市“頂豪”基因的存在。

????作為江門“頂豪”代表，蒲葵之夢·天心在園林打造上也演繹了極致的產品力，項目實景園林已于7月開放。

????在園林設計上，蒲葵之夢·天心采用了新亞洲傳統(tǒng)風格的造園手法，既有東方美學的現代人居思考，又有獨具特色的文化品牌支撐，再結合傳統(tǒng)的庭院造園手法，自然景觀和人文景觀交相輝映，使得建筑、環(huán)境、人三者和諧而生。

????一步一景，走在小區(qū)內身邊盡是流動的風情。為了給業(yè)主尊貴的體驗，項目不惜重金引進大量的羅漢松、黑松、真柏等珍貴樹種。據悉，這些都是別墅庭院造園才舍得用的材料，不僅價格高昂，而且維護成本極高。同時，結合不同高度的視覺層次，通過多層次配置，充分利用植物形態(tài)間的差異，形成錯落的變化，起到長青不落的觀賞效果?！盀榱似ヅ涮煨臉I(yè)主們的身份與尊貴感，項目在園林打造上可以說是不計成本，只為給業(yè)主送上最好的體驗與祝福?！表椖肯嚓P負責人如是說道。

????值得一提的是，小區(qū)內還有約3000平方米水幕噴泉水花舞動，業(yè)主站在自家陽臺就能欣賞絢爛的音樂噴泉美景。

????據了解，項目外立面100%完工，已到達準現樓標準。金秋9月，項目推出41席約185平方米四房雙套間大平層產品，在景觀、格調上引領頂級“豪宅”風尚，感興趣的市民可到營銷中心了解詳情。

????（文/圖 李銀換）