住宅室內(nèi)裝飾裝修工程開工前，應進行申報登記。

????近年來，在房屋室內(nèi)裝飾裝修過程中，住宅小區(qū)住戶擅自改變房屋使用功能、損壞房屋結構等違法行為時有發(fā)生，擾亂物業(yè)管理秩序，給人民生命和財產(chǎn)安全帶來很大隱患。那么，住宅室內(nèi)裝飾裝修該注意什么呢？

????市住建局物管科相關負責人介紹，在蓬江區(qū)、江海區(qū)范圍內(nèi)從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，裝修人在裝飾裝修工程開工前，應當進行申報登記。有物業(yè)管理的小區(qū)，向物業(yè)服務企業(yè)申報；無物業(yè)管理的住宅，到江門市堤西路88號行政服務中心四樓B區(qū)85、86號窗口申報，咨詢電話為：0750—3871172、3871175。其他縣（市）從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動的，也應在所在小區(qū)物業(yè)服務企業(yè)申報，無物業(yè)管理的住宅可到當?shù)叵嚓P部門進行申報。

????值得注意的是，在住宅室內(nèi)裝飾裝修中，以下行為是被禁止的：未經(jīng)原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案，變動建筑主體和承重結構；將沒有防水要求的房間或者陽臺改為衛(wèi)生間、廚房間；擴大承重墻上原有的門窗尺寸，拆除連接陽臺的磚、混凝土墻體；損壞房屋原有節(jié)能設施，降低節(jié)能效果；其他影響建筑結構和使用安全的行為等。

????根據(jù)建設部《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》（建設部令第110號）第六條，裝修人從事住宅室內(nèi)裝飾裝修活動，未經(jīng)批準，不得有下列行為：搭建建筑物、構筑物；改變住宅外立面，在非承重外墻上開門、窗；拆改供暖管道和設施；拆改燃氣管道和設施。

????那么，發(fā)現(xiàn)違規(guī)情況怎樣處理？根據(jù)《關于印發(fā)江門市市區(qū)住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法的通知》第十四條，物業(yè)服務企業(yè)或社區(qū)居民委員會發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違規(guī)行為的，應當立即制止；違規(guī)已造成事實后果或者拒不改正的，應當及時報告市住房和城鄉(xiāng)建設主管部門或市城管部門。市城管部門接到關于裝修人或者裝飾裝修企業(yè)有違反本辦法行為的報告后，應當及時到現(xiàn)場檢查核實，屬違規(guī)行為的應發(fā)出整改通知書，并對逾期未整改者依法處理。（文/圖李銀換）