自2021年起，臺城街道穩(wěn)步推進27個老舊小區(qū)升級改造。圖為改造后的平湖路小區(qū)。

平湖路小區(qū)改造后，陸續(xù)引入咖啡店、烘焙店等新興業(yè)態(tài)。

????昨日，79歲的臺城街道平湖路老舊小區(qū)居民羅學洪坐在新修的小公園石凳上，看著不遠處兒童活動區(qū)里追逐嬉戲的孩童，身邊飄來烘焙店的蛋糕香味與咖啡機研磨的輕響——這幅充滿生活氣息的畫面，正是臺城街道推進新型城鎮(zhèn)化建設的一個生動縮影。

????近年來，臺城街道這些老舊小區(qū)迎來一場由內(nèi)而外的蝶變。自2021年起，臺城街道穩(wěn)步推進27個老舊小區(qū)升級改造，累計投入各級資金約3.7億元，惠及居民2.4萬戶。目前，臺城街道正在大力推進豐華里等7個老舊小區(qū)的改造工程，讓居民過上有品質(zhì)、有溫度的新生活。

????如今，走進這些煥然一新的小區(qū)，平整的瀝青路面、協(xié)調(diào)統(tǒng)一的外立面、精心打造的“口袋公園”和便捷的生活設施，不僅刷新了城市“顏值”，更提升了居民的幸福感和獲得感。

????文/圖 江門日報記者 陳素敏 通訊員 臺城宣

????破繭

????將“痛點”變成“亮點”

????走進改造后的環(huán)北大道小區(qū)，暖色調(diào)的外立面與全新的瀝青路面特別顯眼。曾經(jīng)雜亂的“蜘蛛網(wǎng)”線路已無蹤影，取而代之的是整齊劃一的地下管廊。這里曾是臺山最典型的老舊小區(qū)——建于20世紀80年代的居民樓外墻斑駁，每逢雨季雨水倒灌，停車位不足更是讓居民苦惱不已。

????2024年啟動的改造工程，讓這個有著40年歷史的老舊小區(qū)完成了從“面子”到“里子”的改變——4976平方米道路“白改黑”打通“微循環(huán)”，993米雨污分流管網(wǎng)終結(jié)內(nèi)澇頑疾，4.1公里“三線”下地讓天空重現(xiàn)清爽。

????面對老舊小區(qū)普遍存在的道路破損、管網(wǎng)老化、停車難、環(huán)境雜亂等“老大難”問題，臺城街道實施系統(tǒng)性基礎改造工程。近年來，已累計完成道路“白改黑”超14萬平方米，打通南門路西側(cè)等片區(qū)的“斷頭路”，優(yōu)化社區(qū)內(nèi)部交通“微循環(huán)”，讓居民出行更順暢。

????賦能

????解鎖全齡友好社區(qū)的幸福密碼

????晨曦中，太極扇的沙沙聲與鳥鳴交織；暮色里，廣場舞的音樂與孩童笑聲共鳴。改造不僅著眼于“面子”，更注重提升“里子”，滿足居民多元化生活需求。臺城街道巧妙利用邊角地、閑置地，建成53個各具特色的“口袋公園”，成為居民茶余飯后的好去處，讓“一老一小”能在“家門口”找到樂趣。

????平湖路小區(qū)的蝶變更具現(xiàn)代氣息。不少年輕人看中這里臨近商圈的區(qū)位優(yōu)勢，在店鋪入口處打造綠植環(huán)繞的“網(wǎng)紅打卡點”。“80后”陳勁聰將烘焙工作室選在此處，他說：“這里既有煙火氣又不失格調(diào)，改造后客流量明顯增加?！比缃瘢用裣聵蔷湍苜I到面包，年輕人帶著筆記本電腦在露天座位辦公，老社區(qū)煥發(fā)出新活力。

????智慧元素也在悄然改變居民的生活。臺城街道完善城南居家養(yǎng)老服務站、東門社區(qū)長者飯?zhí)玫仍O施，為周邊長者提供助餐、醫(yī)療等貼心服務。同時，智慧便民設施走進社區(qū)，老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)新增1520個電動自行車充電樁端口，并實行惠民電價，投入使用1年以來，累計服務超17萬人次，便利居民安全充電，解決居民“充電難”問題。

????共治

????多元參與繪就最大同心圓

????臺城街道辦副主任莫琳琳表示，老舊小區(qū)蝶變的背后，是“一區(qū)一策”的精準施策。得益于“政府主導+社會參與、群眾意愿+設計先行、黨建引領+典型帶動”的“3+”工作模式，臺城街道通過深入調(diào)研和廣泛征求居民意見，精準編制規(guī)劃，推行“居民點單、設計師定制”的“一區(qū)一策”。有老人希望保留老樹蔭，有年輕家庭期待增加游樂設施，這些需求最終化作設計圖上的筆觸——在保留社區(qū)記憶的同時，植入現(xiàn)代生活功能。

????這種“政府主導+社會參與”的模式，讓改造工程成為全民參與的協(xié)奏曲。在改造過程中，臺城街道堅持黨建引領，組建由社區(qū)干部、黨員、居民代表組成的質(zhì)量監(jiān)督服務隊，全程參與改造工程監(jiān)管，并積極撬動社會力量參與——臺山市自來水有限公司投入4000萬元改造老舊管網(wǎng)，電信運營商免費升級社區(qū)光纖，居民自籌資金加裝電梯。截至今年8月，完成改造的老舊小區(qū)已加裝15部電梯，并投入使用。

????從“住有所居”到“住有宜居”，改造工程改出了2.4萬戶居民的新生活，探索出了一條共建共治共享的城市更新路徑。臺城街道以實際行動將老舊小區(qū)改造這項民生工程做實做細，讓城市更新的成果真正轉(zhuǎn)化為居民觸手可及的幸福生活，為扎實推進新型城鎮(zhèn)化建設寫下生動注腳。