走進(jìn)金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)，曾經(jīng)荒置的土地被鋼結(jié)構(gòu)廠房取代，不少生產(chǎn)車間內(nèi)機器轟鳴，呈現(xiàn)一派繁忙景象。
??? 金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)引進(jìn)5個重點產(chǎn)業(yè)項目，總投資約20億元，涵蓋智能家居制造、磨料磨具制造等領(lǐng)域，初步形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。圖為項目之一開平市圣祥智能家居有限公司的生產(chǎn)車間。
????8月11日，記者走訪金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)看到，曾經(jīng)荒置的水泥廠舊址如今被鱗次櫛比的鋼結(jié)構(gòu)廠房取代，不少生產(chǎn)車間內(nèi)機器轟鳴，呈現(xiàn)一派繁忙景象。3年前，這里還是一片沉寂的閑置土地，現(xiàn)在已成為該鎮(zhèn)招商引資、項目落地、產(chǎn)業(yè)聚集的主戰(zhàn)場。自“百千萬工程”實施以來，該鎮(zhèn)以盤活用地資源為突破口，堅定推進(jìn)產(chǎn)業(yè)項目落地，鎮(zhèn)域經(jīng)濟呈現(xiàn)快速增長、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、動能轉(zhuǎn)換的新格局。????據(jù)統(tǒng)計，2023年金雞鎮(zhèn)超額完成規(guī)上工業(yè)增加值、工業(yè)投資、固定資產(chǎn)投資、地方一般公共預(yù)算收入、工業(yè)技改等多項經(jīng)濟指標(biāo)任務(wù)，多項指標(biāo)排名開平前列。2024年，該鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資連續(xù)第二年突破10億元大關(guān)，省重點項目投資完成率達(dá)146.9%，江門市重點項目完成率達(dá)116.96%。該鎮(zhèn)正朝著“開平西南部經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展新增長極”的目標(biāo)加快邁進(jìn)。
????文/江門日報記者 劉嘉猷
????圖/金雞鎮(zhèn)提供
????盤活土地資源
????連片開發(fā) 形成工業(yè)園區(qū)
????金雞鎮(zhèn)鎮(zhèn)域產(chǎn)業(yè)發(fā)展實現(xiàn)突破，首先得益于對存量用地的有效整合。金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)所在的區(qū)域，原有一座占地面積逾20公頃（300畝）的舊水泥廠。2019年，該廠被列入落后產(chǎn)能淘汰目錄后關(guān)停停產(chǎn)。2021年，金雞鎮(zhèn)政府通過與業(yè)主協(xié)商，將舊水泥廠地塊及周邊12公頃（180畝）長期未利用土地順利收回，形成了連片約32公頃（480畝）的可供開發(fā)用地。
????“舊水泥廠部分土地沒有土地證，業(yè)主自身也難以再招商發(fā)展，我們通過整合土地后重新辦理用地手續(xù)，為后續(xù)招商掃清了障礙?！苯痣u鎮(zhèn)黨委委員周永儒介紹。
????在土地整合的基礎(chǔ)上，2021年，金雞鎮(zhèn)工業(yè)園北部片區(qū)引進(jìn)5個重點產(chǎn)業(yè)項目，總投資約20億元，涵蓋智能家居制造、磨料磨具制造等領(lǐng)域，初步形成產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)。其中，開平市圣祥智能家居有限公司投資建設(shè)的大型生產(chǎn)基地占地面積達(dá)20公頃（300畝），總投資12億元，成為片區(qū)最具規(guī)模的龍頭企業(yè)。該公司產(chǎn)品遠(yuǎn)銷歐美、澳大利亞、日本等國家和地區(qū)。該公司總經(jīng)理周玉劍表示，選擇落戶金雞鎮(zhèn)，最關(guān)鍵的是當(dāng)?shù)卣咝?wù)實的服務(wù)態(tài)度和稀缺的大面積連片用地?！拔覀円郧捌髽I(yè)用地分散，發(fā)展受限。金雞鎮(zhèn)提供了連片可開發(fā)的土地，讓我們能推進(jìn)全產(chǎn)業(yè)鏈集聚?！彼f。
????招商與服務(wù)并重
????優(yōu)化企業(yè)發(fā)展“軟環(huán)境”
????在盤活土地資源的基礎(chǔ)上，金雞鎮(zhèn)將招商引資與企業(yè)服務(wù)“雙輪驅(qū)動”，持續(xù)增強鎮(zhèn)域經(jīng)濟發(fā)展后勁。3年來，該鎮(zhèn)黨政主要領(lǐng)導(dǎo)親自掛帥，帶隊多次前往成都、東莞、深圳等地開展招商活動，推動精準(zhǔn)對接優(yōu)質(zhì)項目。通過“以商招商”機制，該鎮(zhèn)充分發(fā)揮已落地企業(yè)的示范效應(yīng)，帶動一批上下游配套企業(yè)接續(xù)跟進(jìn)。2022-2024年，該鎮(zhèn)成功引進(jìn)15個項目，總投資約14.3億元，推動傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)主導(dǎo)的鎮(zhèn)域經(jīng)濟向“農(nóng)工兼顧”轉(zhuǎn)型。
????與此同時，該鎮(zhèn)不斷完善企業(yè)落地后的配套服務(wù)體系，強化“軟環(huán)境”營造，助力企業(yè)穩(wěn)得住、發(fā)展好。企業(yè)項目從立項、審批到動工建設(shè)過程中，該鎮(zhèn)政府安排專人負(fù)責(zé)，全流程協(xié)助辦理證照、協(xié)調(diào)用水用電、推進(jìn)道路配套建設(shè)，力求壓縮辦事時限、提升落地效率。
????對部分涉及群眾利益的項目，金雞鎮(zhèn)注重主動化解矛盾。例如，由于周邊村莊以養(yǎng)殖業(yè)為主，不少村民起初對工廠落戶存在顧慮，擔(dān)心噪聲等影響?zhàn)B殖。對此，該鎮(zhèn)干部會同駐村干部組成工作組，逐一走訪村民，詳細(xì)解釋企業(yè)性質(zhì)和環(huán)保措施，并引導(dǎo)企業(yè)作出環(huán)保承諾，有效化解潛在沖突。
????“企業(yè)也主動到村里了解情況、說明問題，金雞鎮(zhèn)的民風(fēng)讓他們放心?！敝苡廊灞硎荆簧倨髽I(yè)在實地考察過程中發(fā)現(xiàn)，當(dāng)?shù)厝罕妼Πl(fā)展工業(yè)持開放態(tài)度、較少干預(yù)企業(yè)運作，這種淳樸、包容的民風(fēng)成為企業(yè)落戶的“加分項”。
????園區(qū)企業(yè)投產(chǎn)后也反哺周邊農(nóng)村，參與村莊公共事務(wù)和公益建設(shè)。節(jié)日期間，企業(yè)主動向村集體捐款，用于修繕文化樓、慰問老人等活動，逐漸形成“村企共建”的良性互動關(guān)系。
????據(jù)介紹，為進(jìn)一步提升園區(qū)承載力，金雞鎮(zhèn)正謀劃實施工業(yè)園北部片區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施項目，新建中小企業(yè)孵化基地和公共服務(wù)配套設(shè)施、停車位和配套充電樁以及物流轉(zhuǎn)運通道，并引進(jìn)上游配套企業(yè)，推動產(chǎn)業(yè)鏈縱深發(fā)展。
