????通訊員 陳敏 區(qū)靖怡
????在外海街道杏林下路附近，陳崇德堂佇立在鬧市中，這座見證了僑胞家族悲歡離合與奮斗歷程的僑房，如今顯得有些破敗。
????江門是中國著名僑鄉(xiāng)，華僑歷史源遠流長。如何讓那些承載著家族記憶、一方文化的僑房在城市化進程中重新找到一條出路？
????當前，外海街道借助深入推進“百千萬工程”契機，開展僑房活化利用，為這些古老的建筑擦去被歲月染深磨舊的印記，在老僑房里書寫新故事，讓老僑房煥發(fā)新生機，在變與不變中找到傳承發(fā)展的平衡點，推動僑房成為外海街道對外展示文化底蘊的窗口。
????老僑房的百年時光
????陳崇德堂建于1920年，總面積約586.96平方米。隨著陳家后人為謀生計相繼離鄉(xiāng)，陳崇德堂人去樓空。
????1985年，江門市郊區(qū)落實僑房政策領導小組根據(jù)僑房落實政策，將陳崇德堂權(quán)屬退還原產(chǎn)權(quán)人。這時原產(chǎn)權(quán)人已過世，陳家后人又分散居住在美國、法國、澳大利亞等國家和地區(qū)，一直未能辦理房屋接收手續(xù)。時至今日，陳崇德堂已經(jīng)在百年時光中變得殘破不堪。
????近期，外海街道在農(nóng)房安全排查中，發(fā)現(xiàn)陳崇德堂可能存在安全隱患。經(jīng)鑒定，該僑房整體處于危險狀態(tài)，構(gòu)成整幢危房。為保障周邊居民群眾的安全，開展房屋解危行動迫在眉睫。
????考慮到僑房的特殊性，外海街道于今年4月2日在《江門日報》發(fā)布相關情況的通告。在借助媒體力量的同時，外海街道也發(fā)動村委會、村民、鄉(xiāng)賢等多方力量，共同尋找陳家后人。
????功夫不負有心人。4月26日，外海街道收到了陳家后人的來信，并與該家族在國內(nèi)的聯(lián)絡人取得聯(lián)系。經(jīng)過全面溝通了解，陳家后人支持外海街道對陳崇德堂進行保育性解危重修。這座閑置多年的老僑房即將重獲新生。
????守護僑胞情感寄托
????每座僑房都承載著僑胞家族的發(fā)展史和奮斗史，聯(lián)結(jié)著海外僑胞鄉(xiāng)情的情感寄托。
????此前數(shù)十年，陳家后人曾多次嘗試回鄉(xiāng)辦理房屋接收手續(xù)，但由于族人分散各地，難以集合全部產(chǎn)權(quán)人到場并集齊相關資料信息，因此一直未能成功接收房屋。
????為保障海外僑胞權(quán)益，守護僑胞情感寄托，外海街道在聽取陳家后人意見后，主動給陳崇德堂當“管家”，對僑房所處地塊及其地上建筑物進行安全養(yǎng)護、保育活化和運營管理，并幫助陳家后人及時掌握僑房的情況變化。
????根據(jù)陳家后人“盡可能保留傳承僑房風貌”的意愿，外海街道綜合考慮房屋實際、周邊環(huán)境，擬在保留房屋土地四邊界址、房屋部分墻體的基礎上，拆除房屋的危險區(qū)域，并在原地打造一個紀念公園，讓老僑房在新時代煥發(fā)新活力。
????活化改建潤澤民生
????記者了解到，在設計僑房活化改建公園方案的過程中，外海街道堅持精美實用的理念思路，努力將陳崇德堂活化為承載著外海群眾和海外僑胞看得見的文化、記得住的鄉(xiāng)愁的公共空間。
????“我們在修復期間將加入不少體現(xiàn)嶺南文化、外海文化的精巧細節(jié)，還很重視新增設施的便民性和實用性，要求公園既要好看更要好用，讓僑房的活化改建潤澤民生?！蓖夂＝值酪?guī)劃建設環(huán)保辦公室負責人介紹。
????按設計方案，公園墻體裝飾融入嶺南傳統(tǒng)建筑元素，采用復古綠色琉璃瓦，墻上布局各色花窗，使用的花卉圖案均是嶺南傳統(tǒng)的建筑樣式，最大限度還原僑風僑韻。
????據(jù)了解，外海街道還計劃引入第三方機構(gòu)，利用位于陳崇德堂旁的舊派出所打造外?！拔逦灰惑w”綜合服務中心，探索完善區(qū)域性養(yǎng)老服務建設體系。為了讓新建的公園充分發(fā)揮實用功能，外海街道計劃將紀念公園作為綜合服務中心的配套公園進行一體打造，為周邊的居民群眾提供一個舒適便利的休閑娛樂場所。
????對陳崇德堂活化保育路徑的探索，既取得了凝聚僑心僑力的效果，也為社區(qū)居民提供實實在在的服務，有力推動社區(qū)發(fā)展融合，助力“百千萬工程”走深走實。“在綜合服務中心和紀念公園的建設過程中，我們將更加注重考慮周邊長者的休閑娛樂需求，做好長者娛樂、適老化設施等的建設，體現(xiàn)政府對長者的關懷愛護?！蓖夂＝值拦卜辙k公室負責人表示。
